犬上郡甲良町尼子　2号棟(売買新築一戸建て) | 犬上郡甲良町大字尼子 | 彦根市周辺の不動産情報はヤマダ不動産彦根店。リフォームや新築相談、老人ホーム紹介もお任せ下さい。

犬上郡甲良町尼子　2号棟 | 犬上郡甲良町大字尼子の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 1,990万円（税込）
近江鉄道本線尼子駅徒歩13分

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物件コード:102880

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
滋賀県犬上郡甲良町大字尼子	110.13m² 264.77m²	4SLDK	2024/09

物件基本情報

▲8/26撮影

物件種目	新築一戸建て
物件名称	犬上郡甲良町尼子　2号棟
所在地	滋賀県犬上郡甲良町大字尼子
交通	近江鉄道本線尼子駅徒歩13分近江鉄道本線高宮駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	甲良西小学校 / 甲良中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニー住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ二口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　彦根店

Tel：0749-47-6315

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画像・写真

全3区画
10/7撮影
明るい日差しをふんだんに取り込んだリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。一建設の家は精度が高く丈夫な工法を採用し、「住宅トップランナー基準」に対応しています。
一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
機能的で手入れがしやすいシステムキッチンです。人造代理石カウンターやキッチンパネルなどお掃除がしやすくいつまでも明るく綺麗にお使いいただけます。蛇口は浄水器内臓型で節湯CI対応水栓です。
洗面化粧台幅750mm、軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側が収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
明るく清潔感のあるバスルームで、浴槽は環境にやさしい節水タイプ。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。洗い場の床は渇きやすく滑りにくい快適仕様、水はけが良くカビの発生を軽減できます。
表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れがつきにくく落ちやすい仕様です。便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです。
7帖。ウォークインクローゼットがあります。
7帖の洋室にあるウォークインクローゼット。
5.34帖。各居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット(収納)を設置しています。24時間換気システムを設置し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
5.34帖。居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
階段上がった突き当りにはストレージルームがあります。
インナーバルコニーで急な雨でも安心。
大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり。玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
便利で快適なカードキータイプの電気錠で、上下2つの鍵でピッキングを防止します。鍵を不正に開錠されても、もう一つの鍵でピッキングを防ぎます。
駐車スペースもしっかり確保。
8/26撮影

■広々16.25帖LDK
■目配せしやすいカウンターキッチン
■インナーバルコニーで急な雨にも安心です
■各居室に収納があり、片付けもラクラク

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こちらの物件は、耐震性や省エネ性に優れた住宅です。第三者機関による客観的な評価「住宅性能評価書」（設計・建設）が発行されます。アプリによる定期点検の予約ができます。網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプションになります。建物は910モジュールです。

ヤマダ不動産彦根店は
ヤマダデンキ彦根店1Fに店舗があります。
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当社のモットーは、お客さま側に立って親身に
お客さまのペースで、お客さまと一緒に一生懸命
お客さまにあったマイホームを探します！

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周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.3畳(2F)	都市計画	非線引区域
建物向き	-	用途地域	指定なし
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■住宅ローンお気軽にご相談ください■住宅ローンアドバイザーがご提案します！■
情報更新日	2024/12/01	広告有効期限	2024/12/15