近江八幡市鷹飼町22-1期 1号棟(売買 新築一戸建て) | 近江八幡市鷹飼町 | 彦根市周辺の不動産情報はヤマダ不動産 彦根店。リフォームや新築相談、老人ホーム紹介もお任せ下さい。

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  アイディホームの家　LiGNAGE（リナージュ）耐震等級3級、住宅性能評価書取得物件で信頼の高い日本の風土に適した在来工法の住宅です。
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  リビングは広々とした設計で、家族が集い寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活導線を考えた居住空間を創り上げております。
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  人造大理石をワークスペース部分トップに使用し、キッチン下には大容量の収納スペースを確保。機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。キッチンに立つのが楽しくなること間違いありません。
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  ゆったりくつろげる1坪タイプ浴室は明るいトーンの色調で衛生的な空間で、くつろぎのバスタイムをお届けします。バリアフリー設計、タイル床でカビの発生を抑制します。
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  洗面洗髪化粧台です。今までできなかった排水口の底までお掃除カンタンで清潔さを保てます。（物件によって三面鏡または一面鏡の場合がございます。詳しくは担当者までお問合せ下さい。）
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  節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。（物件によって2階にシャワー機能がつかない場合がございます。詳しくは担当者までお問合せください。）
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  全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット（収納）を設置しています。窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。
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  全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼット（収納）を設置しています。各室に24時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
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  バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます
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  大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり。玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
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  ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です。玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用しています。
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  駐車スペースもしっかり確保。
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  金田小学校まで800m
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  「近江八幡」駅まで徒歩9分
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■リビングは19.75帖と広々空間でのんびり過ごせます
■収納も豊富で普段使いのモノをまとめて収納できます
■主要駅・大型商業施設が徒歩圏内のオール電化物件です
■「近江八幡」駅から徒歩9分

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こちらの物件は、耐震性や省エネ性に優れた住宅です。第三者機関による客観的な評価「住宅性能評価書」（設計・建設）が発行されます。アプリによる定期点検の予約ができます。網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプションになります。建物は910モジュールです。

こんにちは。ヤマダ不動産 彦根店です！ ヤマダデンキ彦根店内1Fに店舗があります。イオンタウン彦根やヤマダデンキのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りくださいませ。新築の購入や住宅ローンなどの相談をして頂けます。

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物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋6畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道 北東 幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	■「近江八幡」駅徒歩9分
公開日	2023/09/24	広告有効期限	2023/10/08